+ Ответить в теме
Показано с 1 по 6 из 6

Тема: Положение о садоводческих секторах (ПРОЕКТ)

  1. #1
    Местный Аватар для yurgin
    Регистрация
    23.06.2010
    СНТ
    Металлист
    Адрес
    2-я Садовая 73, 71
    Сообщений
    3,771
    Сказал(а) спасибо
    153
    Поблагодарили 173 раз(а) в 157 сообщениях

    Положение о садоводческих секторах (ПРОЕКТ)

    = П Р О Е К Т =
    Приложение к Регламенту
    общего собрания СНТ

    Положение о садоводческом секторе СНТ «Металлист»

    1. Общие положения.


    1.1. В целях обеспечения оперативности руководства деятельностью товарищества и его исполнительных органов, достижения организованности и порядка в решении общих социально-хозяйственных задач введено разделение территории товарищества на садоводческие сектора, количество которых и их границы устанавливаются и утверждаются решением Общего Собрания членов СНТ.
    1.1. Садоводческие сектора (улицы, кварталы, микрорайоны) являются территориальными подразделениями товарищества, осуществляющими свою деятельность под руководством правления товарищества.
    1.2. В своей деятельности садоводческие сектора руководствуются требованиями российского законодательства, Уставом товарищества и настоящим Положением.
    [свернуть]

    2. Компетенция общего собрания садоводческого сектора.

    2.1. В садоводческом секторе по мере необходимости, но не реже одного раза в год, проводятся общие собрания садоводов в целях решения возникающих проблем развития коллективного садоводства в секторе.
    2.2. Внеочередные собрания созываются старшим садоводческого сектора по его инициативе либо по инициативе не менее чем 1/5 общей численности садоводов сектора.
    2.3. Собрание садоводческого сектора правомочно, если в нем принимает участие свыше 50% садоводов сектора с учетом голосов представителей с доверенностями от членов товарищества.
    2.4. В компетенцию Общего Собрания садоводческого сектора входит рассмотрение и решение следующих вопросов:
    2.4.1. обсуждение социально-хозяйственных проблем в секторе и принятие решений о ходатайстве перед Общим собранием СНТ или правлением СНТ об их решении силами и средствами товарищества либо решении собственными силами – путем осуществления коллективных работ;
    2.4.2. избрание старшего садоводческого сектора и предложение Общему собранию СНТ его кандидатуры в члены правления товарищества;
    2.4.3. утверждение отчета старшего сектора о проделанной работе за год и задачах на очередной год;
    2.4.4. избрание уполномоченных по установленной в товариществе норме для участия их в работе Собрания Уполномоченных товарищества.
    Избранные уполномоченные являются активом садоводческого сектора, помогающим старшему сектора в осуществлении проводимых в секторе мероприятий и поддержании общественного порядка.
    2.4.5. определение наказов старшему сектора и уполномоченным для постановки вопросов и выработки решений по проблемам садоводческого сектора на собраниях уполномоченных и заседаниях правления товарищества;
    2.4.6. предложения Общему собранию СНТ о поощрении или взыскании для членов товарищества в составе сектора.
    2.5. Протоколы собраний садоводческого сектора ведутся старшим сектора в книге протоколов путем краткого изложения: дата проведения, количество участвующих (присутствующих), повестка дня, выдвинутые предложения и принятые решения.
    [свернуть]

    3. Старший садоводческого сектора и его компетенция.

    3.1. Старший садоводческого сектора избирается собранием из числа членов товарищества простым большинством голосов собравшихся сроком на 2 года. Общее собрание сектора может досрочно переизбрать старшего сектора, а так же может пролонгировать срок его полномочий.
    3.2. Старший сектора осуществляет свою работу под руководством правления товарищества, в тесном контакте с комиссиями товарищества, действующими при правлении товарищества, а также в контакте со старшими соседних секторов.
    3.3. Старший сектора организует мероприятия по контролю потребления и своевременной оплаты электроэнергии садоводами сектора;
    3.4. Члены товарищества, входящие в садоводческий сектор обязаны содействовать старшему сектора в осуществлении им своих полномочий.
    3.5. Правление товарищества формируется из старших секторов. Будучи членом правления товарищества, старший сектора является ответственным за мероприятия, проводимые по решению правления или общего собрания товарищества на территории его сектора.
    3.6. Права старших садоводческих секторов:
    3.6.1. осуществлять контроль за соблюдением законодательства и Устава товарищества на территории садоводческого сектора;
    3.6.2. участвовать в приеме строительных, ремонтных и иных работ, производимых на территории сектора и подписывать акты приемки;
    3.6.3. требовать от правления выполнения решений общих собраний (собраний уполномоченных) и самого правления по проблемам своего садоводческого сектора и принятия срочных мер по аварийным ситуациям в секторе;
    3.6.4. в работе правления вносить предложения по ремонту дорог, инженерных сетей, осуществлению мелиоративных и иных работ, а так же по совершенствованию организации охраны, электро-, водо-, газоснабжения, благоустройства территории своего сектора и т.д.
    3.6.5. обращаться в ревизионную комиссию с заявлениями о нарушении прав и законных интересов садоводов сектора.
    3.7. Старший садоводческого сектора обязан:
    3.7.1. обеспечить поддержание общественного порядка на территории сектора, а также экологической, санитарной и противопожарной безопасности;
    3.7.2. контролировать целостность и сохранность имущества товарищества, расположенного на территории сектора и своевременно уведомлять правление и председателя правления о замеченных недостатках;
    3.7.3. немедленно информировать председателя об авариях на инженерных сетях в секторе и применять доступные меры для их устранения;
    3.7.4. осуществлять среди садоводов сектора организационно-управленческую и воспитательную работу по обеспечению выполнения российского законодательства, требований и положений Устава товарищества и решений органов управления и контроля товарищества;
    3.7.5. вести учет всех текущих проблем в секторе для включения в планы работ правления товарищества по финансово-хозяйственной деятельности;
    3.7.6. организовывать в секторе проведение коллективных работ по решениям общего собрания сектора, общего собрания товарищества и правления товарищества;
    3.7.7. обеспечить участия садоводов сектора в работе Общего собрания товарищества и уполномоченных сектора в работе собрания уполномоченных товарищества;
    3.7.8. обеспечение информирования садоводов сектора о решениях собраний товарищества и правления и о проводимых в секторе мероприятиях и работах;
    3.7.9. рассмотрение поступающих заявлений и жалоб садоводов сектора и передача в правление товарищества тех из них, решение по которым в компетенции правления или общего собрания СНТ;
    3.7.10. участвовать в рассмотрении и разрешении конфликтов среди садоводов сектора;
    3.7.11. визировать заявления граждан, ставших собственниками СЗУ на территории сектора, об их желании вступить в члены товарищества;
    3.7.12. Вести в одной книге документацию садоводческого сектора: протоколы собраний садоводов сектора, учет участия садоводов в коллективных работах, учет жалоб и заявлений членов товарищества, списочный учет членов товарищества, имеющих СЗУ на территории сектора, учет возникающих проблем, с указанием путей и сроков их решения и другие записи согласно своих полномочий.
    3.8. Старший сектора осуществляет иную организационно-воспитательную работу среди садоводов сектора, не нарушая компетенции общего собрания товарищества, правления и председателя правления товарищества.
    [свернуть]
    Вложения Вложения
    Зажгите свет, откройте двери. Быть может мы еще успеем...

  2. Пользователь сказал cпасибо:

    Старожил (14.04.2011)

  3. #2
    Местный
    Регистрация
    24.06.2010
    СНТ
    Дружба
    Сообщений
    2,041
    Сказал(а) спасибо
    65
    Поблагодарили 68 раз(а) в 63 сообщениях
    Олег! По моему ты слишком загружаешь людей инструкциями и положениями. В некоторых снт есть старшие по улице ( применительно к металлисту возможно старший по сектору), которые входили в правление, и собрания также могли собираться. прочитав положение народ просто испугается и ни кто не согласиться идти в старшие.

  4. #3
    Местный Аватар для yurgin
    Регистрация
    23.06.2010
    СНТ
    Металлист
    Адрес
    2-я Садовая 73, 71
    Сообщений
    3,771
    Сказал(а) спасибо
    153
    Поблагодарили 173 раз(а) в 157 сообщениях
    Цитата Сообщение от док Посмотреть сообщение
    Олег! По моему ты слишком загружаешь людей инструкциями и положениями. В некоторых снт есть старшие по улице ( применительно к металлисту возможно старший по сектору), которые входили в правление, и собрания также могли собираться. прочитав положение народ просто испугается и ни кто не согласиться идти в старшие.
    Да я особо и не питаю иллюзий, что все будут это все читать. Может прочитают, кому интересно... Но наверное надо попробовать организовать "правильно" жизнь в СНТ. Сектором может быть и одна улица и две смежные...
    Еще немаловажный фактор, что председатели толком вряд ли договорятся... придется ВСЕ делать самим. А на мой взгляд только САМИ для себя могут сделать "как для себя". Никакие "джамшуты" так не сделают. Тут как раз и нужны будут старшие по улице, чтобы у себя организовать работы (субботники) по отсыпке ям в дорогах, обрезке кустов и деревьев вдоль улицы, да и контролировать счетчики... и многое другое... Председатель с парой помощников не справятся, особенно в нашем Металлисте с двумя территориями. А люди в принципе готовы потрудиться иногда для себя на общее благо. Со многими говорил и идею приветствуют.
    Да и попытка "не пытка".
    Не далее чем сегодня оформили доверенность в сбере, теперь я могу "распоряжаться" расчетным счетом. Попробуем реанимировать сей славный инструмент. Надо только в тонкостях разобраться...
    Так что ... народ бухтит, контора пишет, а дело потихоньку продвигается... может что и получится.
    А все эти регламенты и положения... принять надо (Уставом предусмотрено), и пусть лежат... хорошо если не понадобятся, а если вопросы возникнут острые... вынуть, прочитать и действовать соответственно. В общем, не помешает.
    Зажгите свет, откройте двери. Быть может мы еще успеем...

  5. #4
    Местный Аватар для yurgin
    Регистрация
    23.06.2010
    СНТ
    Металлист
    Адрес
    2-я Садовая 73, 71
    Сообщений
    3,771
    Сказал(а) спасибо
    153
    Поблагодарили 173 раз(а) в 157 сообщениях
    Цитата Сообщение от док Посмотреть сообщение
    Олег! По моему ты слишком загружаешь людей инструкциями и положениями. В некоторых снт есть старшие по улице ( применительно к металлисту возможно старший по сектору), которые входили в правление, и собрания также могли собираться. прочитав положение народ просто испугается и ни кто не согласиться идти в старшие.
    У нас в Металлисте я не слышал о "старших по улице", либо это было когда-то, либо сейчас забыто и не применяется. Не знаю, применяется ли на деле в СНТ Вишенка, но там вроде бы как пошли именно таким путем... выбрали старших по улице и вроде как сформировали из них правление...
    Но "для галочки" делать - это одно, а для реальной работы - совсем другое. Инструкция или положение нужно не только самому старшему по улице (сектору), чтобы знать круг своего влияния, но и для садоводов, в каком случае к кому обращаться...
    С другой стороны наверное полезно, когда на правлении собираются эти старшие по улице (сектору) и решают вопросы будучи "ближе к телу" имеющихся проблем, а не те, которые входят в курс дела уже сидя на правлении и узнают о проблемах со слов председателя.
    Есть "маленькие" СНТ, где действительно подобное "нагромождение" будет ненужным, там председатель может охватить "своей заботой" всех своих подопечных... но СНТ по 80 и тем более по 136-137 участков, мне кажется, нуждаются в "наместниках" исполнительных органов...
    Зажгите свет, откройте двери. Быть может мы еще успеем...

  6. #5
    Местный
    Регистрация
    22.11.2010
    Сообщений
    129
    Сказал(а) спасибо
    31
    Поблагодарили 4 раз(а) в 4 сообщениях
    Цитата Сообщение от yurgin Посмотреть сообщение
    У нас в Металлисте я не слышал о "старших по улице", либо это было когда-то, либо сейчас забыто и не применяется. Не знаю, применяется ли на деле в СНТ Вишенка, но там вроде бы как пошли именно таким путем... выбрали старших по улице и вроде как сформировали из них правление...
    Вот это и будет оптимальный вариант состава правления. Поэтому я и спрашивал тебя о членах правления Металлиста.
    Их никто крме тебя не знает, также как не знают правленцев и в других СНТ.
    Что они делают?
    Чем помогают председателям?
    Участвуют ли они (кроме Олега) в СП?

    Поэтому у нас такая каша и неразбериха.

  7. #6
    Местный Аватар для yurgin
    Регистрация
    23.06.2010
    СНТ
    Металлист
    Адрес
    2-я Садовая 73, 71
    Сообщений
    3,771
    Сказал(а) спасибо
    153
    Поблагодарили 173 раз(а) в 157 сообщениях
    Цитата Сообщение от Старожил Посмотреть сообщение
    Что они делают?
    Чем помогают председателям?
    Помогают председателю по необходимости... если надо обойти или обзвонить членов СНТ. Собираются на заседания правления. У каждого бывают свои дела и задания. У нас 6 членов правления включая председателя. А надо как минимум 10 по числу наших улиц. И желательно подвижных и коммуникабельных... надо искать...
    Цитата Сообщение от Старожил Посмотреть сообщение
    Участвуют ли они (кроме Олега) в СП?
    В СП участвуют как правило сами председатели, иногда некоторые из них приводят бухгалтеров или замов. Но лучше конечно спрашивать у самих участников... я и наврать могу про СП как обычно придумают еще в поселок не пускать за "неэтичное поведение"
    Зажгите свет, откройте двери. Быть может мы еще успеем...

+ Ответить в теме

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Метки этой темы

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения